房地产市场的“3·30新政”出台之后，一线楼市的供求关系和市场预期均发生了微妙的变化，但中国城市间分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。

　　4月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。

　　据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，而二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3%。

　　房产“3·30新政”对不同城市的影响差别显著，市场供求基本面堪忧的三四线城市对于政策的强力刺激反应冷淡。三四线城市多面临天量库存，再加上经济发展不均衡、公共资源不均衡、产业布局不均衡、人口不均衡以及政策刺激作用不均衡等影响，去化压力巨大。

　　如今全国房地产市场的城市间行情分化仍非常明显，北上广深领涨、涨幅远高于平均水平;二线中的佛山、东莞、惠州、合肥涨幅接近30%;天津、南昌、厦门、济南涨幅约为15%;同时，成都、长沙、中山等城市呈现负增长。