房市新政作用有限
2015/4/29 11:41:18 来源: 云联旅居 作者:

  海口市政府常务会议通过《关于进一步规范购房入户条件的实施意见》,凡在海口行政区域内购买新建商品房(含产权式酒店),购房合同已备案的本省籍购房人,可在所购住房所在地申请登记本人、以及户籍在本省的配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未成年子女的户口。

  从统计数据来看,从2014年6月至今仅有近602户办理手续,这一数据低于政府预期,究其原因,一方面政策门槛依旧仅限于拥有海南本省户籍的本地购房者,作为海口重要购房群体的新海南人和岛外购房者无法享受到政策优惠,恰恰这一群体因为子女教育或自身医疗问题对落户海口的需求较为迫切,这就限制了落户政策的作用范围。

  而另一方面拥有海南户籍的本土购房者,仅靠户籍红利无法弥补落户海口的成本,致使其落户海口的动力不足。

  本次购房落户政策为2014年年中出台的购房落户政策的升级版。

  相较于以前细化了购买产权式酒店落户的具体要求,对江东和西海岸片区的不同面积段落户人数进行了增加。该政策作为之前购房政策的延续,目的在于希望通过政策的出台推动部分有落户需求的客户出手,加速市场去化。

  对于这个政策客户是否买单?海口能否因为一个政策而救市呢?海口多家在售楼盘工作人员普遍认为放宽之后的“购房入户”政策门槛更低、更灵活,预计对拉动楼市会更有效,但作用有限。

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