今年三月份房地产开发商的到位资金首现负增长。而统计数据同时显示，2015年1-3月份，房地产开发企业到位资金27892亿元，同比下降2.9%。

　　全国房企的业绩也全面下滑，一季度排名前20的企业仅6家实现业绩同比增长，其余均出现不同程度的下滑，平均销售金额较2014年同期下降15.37%。

　　而房地产开发商在资金方面的“捉襟见肘”直接导致全国土地市场交易的惨淡。数据显示，前3月，全国土地成交面积和金额双双出现了30%左右的骤降。其中，房地产开发企业土地购置面积4051万平方米，同比下降32.4%;土地成交价款1123亿元，下降27.8%。

　　现在公司的策略是：不买地、不开发，或者少拿地、慢开发。数据也从侧面佐证了大多数开发商的心态。数据显示，一季度全国房地产开发投资16651亿元，同比名义增长8.5%。其中，住宅投资11156亿元，增长5.9%。

　　房地产市场未来的趋势是，大牌开发商会收缩三四线城市，主攻一二线城市，尤其加强一线城市布局。事实上，在一季度全国销售20强的上市房企在一线城市拿地高达6成，创历史新高。