在宽松房地产政策刺激之下,在全国环比房价总体趋稳的同时,城市间却继续分化。一二线城市环比上涨的城市数量在增加,平均价格也由跌转升。
统计数据显示,3月份,一线城新房和二手房价格环比综合平均,分别由上月下降0.1%和持平转为本月上涨0.2%和0.3%。同期,新房和二手房上涨的城市中,一二线城市分别占到九成和近七成。
而除广州新房价格环比出现微降外,一线城市房地产市场的其它价格指数均出现上涨。
而3月份一线城市楼市成交量暴涨,3月北京楼盘二手房实际成交量环比、同比分别上升194.5%和147.4%,成交量创下近两年以来新高。
而统计数据也显示,与一二线城市在政策刺激下楼市加速回暖的情况不同,大部分三四线城市受库存压力以及需求水平限制,目前仍在继续调整。