统计数据显示,上周上海市商品房成交面积为28.43万平方米,环比前周下跌3.60%,成交均价为26317元/平方米,环比前周上涨3.03%。
上周全市商品住宅成交面积为21.92万平方米,环比前周上涨6.58%,成交均价为29829元/平方米,环比前周下跌3.84%。
从近三周的成交来看,商品住宅的成交量已经站稳了20万平方米的水平。上周无一楼盘成交套数破百。
在新政的作用下,刚需项目和改善型项目的成交刺激比较均匀,上周成交排名前十中,单价在2.5万元/平方米以上的项目有3个,均价不足2.5万元/平方米的项目有7个,全市的成交均价表现较为平稳,仅小幅下跌。
上周上海市商品房新增供应量为33.91万平方米,环比下跌6.75%;其中商品住宅的新增供应面积为21.85万平方米,环比上涨207.17%。