今年一季度,全国房地产市场的投资相关指标继续恶化。国家统计局发布的最新数据显示,除房地产销售面积和销售额降幅明显收窄以外,房地产开发投资增速继续回落,新开工、土地购置面积降幅继续扩大,国房景气指数继续回落。
业内人士认为,房地产行业全面下行的格局短期或不会扭转。但随着政策效应,房地产市场依然会保持健康运行。
统计数据显示,今年一季度,全国房地产开发投资16651亿元,同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%),增幅比今年前2月回落1.9个百分点。
而房屋新开工面积23724万平方米,同比下降18.4%,降幅比前2月扩大0.7个百分点;房地产开发企业土地购置面积4051万平方米,同比下降 32.4%,降幅比前2月扩大0.7个百分点;土地成交价款1123亿元,下降27.8%,降幅比前2月回落2.4个百分点。
房地产投资增速回落比较大。商品房的销售面积3月份下降1.6%,比1至2月份大幅收窄14.7个百分点,商品房销售金额下降2%,比1至2月份大幅收窄了 13.8个百分点。从这个角度来看,随着政策的完善,房地产市场会保持健康稳定的发展。