今年第一季度全国房地产市场的住宅地价整体运行平稳，环比上涨的城市有65个，较上一季度减少6个;环比增速超过3.0%的城市为3个，与上一季度持平;环比下降的城市有31个，比上一季度增加1个。

　　而监测城市中超过70%城市的住宅地价环比涨幅处于-1.0%到1.0%的平稳区间。

　　若以城市规模来看，一、二、三线城市住宅地价环比增速分别为1.13%、0.37%和0.49%，较上一季度分别微降0.06、0.23和0.12个百分点;同比增速分别为7.11%、1.88%、2.63%，分别下降4.16、2.00和0.74个百分点。

　　一季度地价环比增速未能延续去年年末的回升态势，出现小幅回落的原因主要包括：国内经济下行压力持续，结构调整和节日因素等共同影响下，经济增速放缓;流动性宽松预期加大，但政策作用显化存在时滞性。

　　房地产市场持续调整，中央和地方密集表态，多措并举，相继出台支持自住和改善性住房需求的政策，但新政效应在一季度尚未显化，市场延续观望情绪，房地产用地成交萎缩，地价增速放缓。