这半个多月来，上海房地产市场的成交量连续上涨，上周上海商品住宅成交3909套，面积38.45万平方米，环比上涨4.95%，同比上涨82.07%。

　　而从全国来看，上周监测的38个城市中，25个城市成交量同比上涨，一线城市同比涨幅最大，达到63%。

　　随着成交量的增加，楼市供应量也出现了大涨。自3·30新政出台至今短短两周时间，二手住宅新增挂牌量价齐升，目前业主心态稳定向好，对后市乐观看涨，积极挂牌的同时，上调报价或收缩议价，已呈蔓延之势，跳价、涨价案例不时出现。

　　房产中介一业务员说：“我们有一家店一天的成交量就抵上三月份一个月”，这样的热销场面很久不见了，为了多卖房很多同事要求假日加班。4月份以来，上海楼市出现了交易量大幅增长，刚刚过完半个月，中介、房企纷纷宣布提前完成任务。

　　上海房地产市场的回暖与3月底出台的税收、贷款和公积金政策不无关系，不过，从市场反应来看，营业税对交易的推动明显，而房贷政策还几乎没有落地。